Вопросы реагирования управляющих компаний в случае возникновения нештатных ситуаций в отопительный период рассмотрены на рабочем совещании в Городской Управе, которое 15 января провел начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Сергей Струев.
Поводом для этого стала чрезвычайная ситуация, произошедшая в ночь с воскресенья на понедельник в многоквартирном доме по адресу Нефтебаза, дом 6, который из-за аварии в отопительной системе остался без отопления. Управляющая компания «Союз самостоятельно решить проблему не смогла. На помощь пришли городские аварийные службы и сотрудники МЧС, чьими усилиями удалось устранить неисправности и восстановить подачу тепла , избежав отключения котельной микрорайона. Можно говорить о том, что этот случай выявил неготовность дома к зимнему периоду.
– Мы должны сделать всё возможное, чтобы избежать повторения подобных ситуаций, – сказал Сергей Струев. – А жители в свою очередь должны задуматься о том, стоит ли иметь дело с такими недобросовестными управляющими организациями.
Дежурный по Городской Управе Александр Мокров восстановил хронологию событий в ту ночь, а директор управляющей компании «Союз» признал, что действовать нужно было незамедлительно, не дожидаясь утра.
Представитель областной жилищной инспекции, в которую также поступали звонки от жителей этого дома, отметил нерасторопность сотрудников аварийной службы, с которой у управляющей организации заключен договор. Неисправность запорной арматуры системы отопления привела к тому, что вода из нее слишком долго спускалась. Это не позволило электросварщику незамедлительно приступить к работе. К слову, даже после ликвидации аварии она так и осталась незамененной.
На совещании также отмечалось неграмотное составление договоров управляющих компаний с аварийной службой. Они не должны предполагать каких-либо должностных инструкций и регламентов по срокам устранения аварийных ситуаций.
– На данный момент сотрудники нашего управления разрабатывают нормативные документы для аварийных бригад, работающих с управляющими компаниями, – сообщил Сергей Струев. – В ближайшее время их следует законодательно утвердить . Сейчас же за ненадлежащее исполнение своих обязанностей к аварийным службам не предусмотрены никакие штрафные санкции.
Депутат Городской Думы Калуги ,председатель ТОС «Содружество», Татьяна Коняхина считает, что следует ужесточить требования к их работе. Руководство «Союза» по результатам случившегося ,скорее всего, будет привлечено к ответственности сразу по нескольким статьям Административного кодекса.
– Мы считаем, что нужно совместными усилиями территориального самоуправления, домовых советов, управления жилищно-коммунального хозяйства, жилищной инспекции, фонда капитального ремонта проводить ликбез среди жильцов многоквартирных домов, разъясняя им их права и обязанности в ходе взаимодействия с управляющими компаниями, – говорит Татьяна Ивановна.
Практика проведения подобных совещаний станет постоянной в Городской Управе. Эта мера позволит анализировать действия организаций в возникших чрезвычайных ситуациях . К тому же, жители смогут сделать свои выводы относительно деятельности той или иной управляющей компании.
Николай АКИМОВ.
Фото Игоря Рулёва.
