Комплекс зданий «Кристалла» может получить статус зоны с особыми условиями использования уже весной

В феврале областное управление по охране памятников намерено приступить к проведению историко-культурной экспертизы, по результатам которой будет приниматься решение о включении комплекса зданий бывшего завода «Кристалл» в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Оно, скорее всего, будет принято уже в мае. Об этом 13 декабря на заседании рабочей группы, созданной для выработки рекомендаций по комплексному развитию этой территории, сообщил начальник управления Евгений Чудаков.

Управлению по охране памятников также предстоит установить границы территории этого ансамбля как комплекса памятников и границы территории каждого из этих памятников. После этого территория комплекса получит статус зоны с особыми условиями использования, на которую распространяется особый правовой режим. Задача – провести границы таким образом, чтобы и бизнес мог развивать эту площадку, и памятник не пострадал. Блокировать особым режимом возможность развития этой площадки  никто не собирается, добавил Чудаков.

– В результате этой работы мы получим полноценную учетную документацию, которая позволит собственникам, будущим проектировщикам нормально проектировать и фантазировать, как они будут застраивать, – сказал он.

Вектор развития площадки, занимаемой комплексом зданий «Кристалла», задан. Пока, правда, в общих чертах.

– Это наполнение существующих объектов, которые являются объектами культурного наследия, культурно-социальной функцией и строительство на освобожденном участке площадью порядка 15 тысяч «квадратов» объекта с торговой функцией и с культурно-досуговой функцией, – так сформулировал его на заседании рабочей группы Глеб Гурлин, соучредитель культурно-образовательного центра «Циолковский».

Собственник комплекса зданий «Кристалла» ничего против того, чтобы эта площадка развивалась именно в таком направлении, не имеет. Но пока никаких конкретных шагов им предпринято не было. По словам представителя гендиректора ООО «Кристалл Калуга», принимавшего участие в заседании,  ведутся лишь переговоры с потенциальными арендаторами. Среди них есть и арендаторы «с культурно-социальной функцией». Один из них – частная школа. Но пока дальше переговоров процесс не пошел. Комплекс зданий тем временем продолжает пребывать в запустении, начиная постепенно разрушаться.

– Нам, конечно, важно сохранить то, что есть. Но при этом площадка должна развиваться. Наша задача – ввести ее в оборот как можно быстрее, – подчеркнул проводивший заседание Городской Голова Дмитрий Разумовский.

Первым шагом на этом пути должна стать разработка проектов планировки и межевания территории. Этим могут заняться и собственник, и городские власти. Дмитрий Разумовский высказался в пользу  второго варианта, но попросил сначала проработать вопрос с юристами.

 – В этом случае мы получим такой проект планировки, который нужен нам, –  объяснил он.