5 марта в Городской Управе начальник управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги Андрей Лыпарев собрал представителей средств массовой информации. Цель встречи – рассказать об изменениях в оплате общедомовых нужд гражданами, проживающими в многоквартирных домах с 1 января 2015 года.
В рамках постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 в Калуге в многоквартирных жилых домах возобновляется процесс начисления оплаты за ОДН (общедомовые нужды) за холодное водоснабжение. Напомним, с 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг, главное новшество которых – разделение коммунальных услуг на потребление внутри жилого помещения и на общедомовые нужды (ОДН). Однако у нас в области, в целях обеспечения прав граждан на установку приборов учёта в многоквартирных домах в 2013 году было принято решение о переносе сроков введения нормативов потребления по услугам водоснабжения на общедомовые нужды.
-Теперь же, подчеркнул Андрей Лыпарев, — с 1 января 2015 года калужане начнут платить за данную услугу. В квитанции, которая придет гражданам в марте, будет отображена отдельная строка с начисленной за январь и февраль суммой платежа за ОДН.
Что относится к местам общего пользования в многоквартирном доме? Это площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).
По словам Андрея Николаевича, с учетом того, что в Калуге только 25 % жилья оборудованы общедомовыми приборами учета воды, а значит, собственники в этих домах могут значительно экономить ресурс, оплата в домах, не оборудованных приборами учета, будет осуществляться по нормативу. Таким образом, в целях оплаты за фактическое потребление коммунального ресурса необходимо управляющей и ресурсоснабжающей организациями совместно с собственниками помещений в многоквартирных домах активизировать работу по установке общедомовых приборов учета.
В итоге, какая примерная ежемесячная сумма оплаты за места общего пользования получится в расчете на одного жителя?
-Мы взяли для примера жилую площадь в 50 квадратных метров, — говорит Андрей Николаевич. – За два месяца среднестатистический калужанин, в зависимости от площади мест общего пользования, заплатит за ОДН от 7 до 10 рублей за кв. метр. Далее, начиная с марта, будет ежемесячно платить примерно 4-5 рублей за кв. метр.
Журналисты поинтересовались, как будет осуществляться оплата за ОДН, если в доме есть индивидуальные счетчики, но нет общедомовых? В таком случае все жильцы платежи за коммунальные услуги, потребленные в квартирах, будут осуществлять по индивидуальным приборам учёта, а общедомовое потребление будет начислено по нормативам. Если же в квартире стоит прибор учёта, есть и общедомовой, то в этом случае за квартиру люди будут платить по индивидуальному счётчику. Если обнаружится разница в сумме показаний поквартирных счётчиков с показанием общего прибора учёта, жителями будет оплачиваться разница, но не выше нормативного потребления (при условии, что собственники выбрали способ управления – УК).
Для тех, кто не торопится устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учёта воды, законодатель предусмотрел схему повышающих коэффициентов. В 2015 году для тех, кто оплачивает коммунальные услуги по нормативам, планируется поэтапное введение повышающих коэффициентов.
Более полная информация для граждан по теме оплаты ОДН за водоснабжение будет размещена на сайте ГП «Калугаоблвдоканал» www.vodokanal-kaluga.ru, а также Городской Управы Калуги www. kaluga-gov.ru.
Александр Дмитриев
Фото Валерия Продувнова
