За 9 месяцев 2022 года жители региона, вложившиеся в покупку жилья на этапе строительства, приобрели 1432 квартиры по новым правилам проектного финансирования долевого строительства через счета эскроу.
Механизм проектного финансирования предполагает, что строительные компании для возведения новых домов не могут использовать деньги граждан — только собственные капиталы или заемные средства банков. До времени раскрытия счета эскроу средства людей в банках дополнительно застрахованы государством на сумму до 10 миллионов рублей.
«Посредниками между будущими владельцами квартир и строительными компаниями выступают банки. Они размещают деньги покупателей на счетах эскроу до тех пор, пока застройщики не сдадут дом в эксплуатацию. Только после этого деньги с эскроу-счетов поступают на счета застройщиков», — поясняет заместитель управляющего калужским отделением Банка России Лариса Захарова.
