Корреспондент «Калужской недели» побывал в некоторых местах, предоставляемых для ведения торговли и предпринимательской деятельности в областном центре, и узнал об условиях, предлагаемых на них.
Эта проблема приобрела актуальность в связи с недавним закрытием старого городского рынка, точнее прекращения на нем ярмарочной вещевой торговли, сам рынок под куполом еще будет работать до 31 марта следующего года. А вот продавцам с вещевой ярмарки новые места, если они не позаботились заранее, приходится подыскивать сейчас. В числе предлагаемых им вариантов – торговый центр «Панорама» на улице Марата, популярную оптовую базу на улице Маршала Жукова и новый городской рынок «Калуга» на Грабцевском шоссе, где мы побывали.
Главный специалист отдела по развитию сферы услуг управления экономики и имущественных отношений города Калуги Маргарита Панькина рассказала, что, согласно последнему представленному отчету, в ярмарке ООО «Калужский рынок» принимало участие 809 предпринимателей. Всех их готовы принять на новых площадях.
Ожидает «Панорама»
Управляющий ТЦ «Панорама» Левон Гаспарян рассказывает, что торговый центр сможет принять большое количество торговцев с рынка, и, по его словам, уже заключено более 400 договоров. Здесь уже поделили большие торговые секции на отделы, соответствующие по размерам тем, какие были у продавцов на прежних местах. Правда, с большим преимуществом в пользу новых – они находятся под крышей, на каждом этаже есть туалеты и примерочные, предусмотрены также места для хранения товаров. Арендная плата составляет здесь 3800 рублей в месяц.
С четвертого этажа торгового комплекса хорошо видно, как освобождается территория старого рынка и демонтируются торговые конструкции.
И хотя сейчас «Панорама» еще пустует, уже в ближайшее время здесь следует ожидать совсем другую картину.
На бойком месте
Оптовая база на ул. Маршала Жукова, 21 пользуется популярностью у калужан уже давно. Здесь ведется торговля промышленными и продовольственными товарами.
Главный бухгалтер облпотребкооперации Екатерина Никишова рассказывает, что к ним регулярно приезжают предприниматели с бывшего рынка, интересуются условиями, присматриваются.
Несколько договоров с ними мы уже заключили, – говорит Екатерина Никишова. – Мы предлагаем места для торговли промышленными и непромышленными группами товаров по 400 рублей за квадратный метр в месяц. Это теплые места под крышей, с охраной, так что товар можно хранить прямо на торговой точке. Имея около 1000 квадратных метров свободных площадей, планируем принять около 30 предпринимателей.
«Калуга» прирастает продавцами и покупателями
Городской рынок «Калуга» на Грабцевском шоссе, 4б значительно изменился с нашего последнего его посещения три недели назад. Продавцов значительно прибавилось как в самом здании, так и возле него, куда переехали уже более трех десятков продавцов со старого рынка.
За место мы здесь платим вполовину меньше, чем прежде, – говорит продавец Людмила Макеева. – Условия здесь хорошие, а узнав о том, что здесь началась вещевая торговля, сюда стали приезжать люди. Понятно, что со временем их будет больше, в выходные дни уже бывает достаточно посетителей. Особенно тех, кто приезжает на своем транспорте, но нам хотелось бы, чтобы побыстрее решилась проблема с общественным транспортом, потому что сюда сейчас добираться непросто.
Пока открытая территория, на которой разместились предприниматели, ранее работающие на вещевой ярмарке, сильно напоминает старую. Но, судя по всему, ненадолго.
В связи с окончанием действия договора аренды площадки под организацию ярмарки в районе Центрального рынка, инициативная группа предпринимателей обратилась к администрации рынка на Грабцевском шоссе о предоставлении мест для торговли промышленными товарами, – говорит директор рынка «Калуга» Евгений Трифонов. – Учитывая их желание участвовать в проектировании удобного для них сооружения, а также реализовать уже закупленный товар перед новогодними праздниками, администрация рынка пошла навстречу просьбам и пока разместила палатки в рамках переходного периода. Одновременно с этим ведутся работы по заключению договоров, а также проектированию сооружения с учетом мнений и пожеланий предпринимателей.
Это подтвердила нам и продавец Виктория Мягкова:
– Перед уходом со старого места мы раздали своим покупателям визитки, и они уже стали приезжать сюда, – рассказывает женщина. – Здесь созданы хорошие условия, есть места для складирования и хранения товара. В крытом рынке в холодное время можно попить чаю и купить булочку. Надеемся, что скоро увидим здесь и других своих коллег по старому месту.
Покупательница Тамара Щедрина довольна появлением в этом районе нового современного рынка.
– Люди будут сюда ходить, – уверена женщина. – Надо только наполнение продуктами и товарами сделать побольше.
Над наполнением дирекция рынка работает. Евгений Трифонов говорит, что каждый день к нему обращаются несколько человек, торговавших ранее на старом рынке. А некоторые и переходят сюда, не дожидаясь 31 марта.
— Мне здесь нравится, – рассказывает индивидуальный предприниматель Наталья Шаулина. – Здесь чисто, тепло, уютно, современно. Люди появляются. Те, кто привык ходить на рынок, продолжат делать это и когда он перейдет на новое место, потому что здесь мы работаем индивидуально с каждым покупателем, чего не бывает в магазинах.
То, что новый городской рынок будет пользоваться все большей популярностью, сомнений нет. В том числе благодаря различным акциям и нестандартным мероприятиям. Так, 19 ноября с 11 часов здесь пройдет первый в Калуге сырный фестиваль «Знай наших» с продукцией местных производителей. Организаторы обещают, что настоящие сыры на этом фестивале представят более 20 производителей сыров из Калужской области и соседних регионов.
На сегодняшний день в Калуге предлагается семь площадок для торговли на ярмарках и в торговых комплексах города. Это МУП «Управление комплексного обслуживания населения» (10 ярмарок), Городской рынок «Калуга» (Грабцевское шоссе, 4б), МУП «Стадион Центральный» (ул. Ленина, 57), ТРЦ «Панорама» (ул. Марата, 7а), Торговый центр «Новый торг» (ул. Академическая, 15), ТЦ «Клевер» (ул. Секиотовское кольцо, 5), Калужский облпотребсоюз (ул. Маршала Жукова, 21)
Николай АКИМОВ
Фото Игоря Рулёва
