На вопросы калужан, связанные с переводом малоэтажного жилья с центрального на индивидуальное поквартирное отопление, отвечает начальник управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги Сергей Струев.
– В Жилищном кодексе четко прописана норма, согласно которой решение по вопросу переоборудования жилых помещений в домах принимается 100% голосов собственников жилфонда на общих собраниях с обязательным его протоколированием. Заручиться согласием всех собственников очень не просто. Некоторые собственники даже слушать не хотят, какие плюсы несет в себе перевод дома на индивидуальное отопление. Главный из них – установка в квартирах двухконтурных котлов позволит не только сэкономить деньги гражданам, но и обеспечит им более комфортное проживание.
– Какой процент малоэтажного жилья на 1 мая 2017 года оборудован в Калуге индивидуальным отоплением?
– Перевод с централизованной системы отопления на индивидуальное поквартирное возможен в 455 домах. В 2016 году всего было переведено на индивидуальное отопление 38 домов, что составляет более 8% от общего числа домов.
– Почему городские власти настоятельно рекомендуют калужанам, живущим в малоэтажном жилье, обзавестись индивидуальными котлами именно до 2020 года?
– Перевод одно-, двухэтажных домов на поквартирное индивидуальное отопление обусловлен повышением норматива на потребление тепловой энергии в таких домах с 01.09.2019 года. В соответствии с приказом министерства тарифного регулирования Калужской области от 20 мая 2016 г. № 115 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению возрастет почти на 80% (было 0,18, станет – 0,3213), что соответственно приведет и к росту расходов населения на оплату коммунальной услуги.
– Что мешает более активно оборудовать квартиры в таких домах индивидуальным отоплением?
– В основном это недостаток денежных средств у населения для реализации перевода на индивидуальное отопление и сложность получения согласия 100 процентов собственников помещений.
– Чем могут материально помочь местные и региональные власти при переходе жильцов на поквартирное отопление?
– С целью минимизации затрат собственников при переводе с центральной системы отопления на индивидуальное поквартирное предусмотрена разработка и согласование в установленном порядке проектно-сметной документации за счет средств бюджета МО «Город Калуга» и предоставление в безвозмездное пользование двухконтурного газового котла.
И последнее. Для разъяснений населению выгод установки индивидуального отопления привлечены руководители управляющих компаний, активисты ТОС, депутаты Городской Думы, специалисты нашего управления и управления по работе с населением на территориях, которые системно обходят одно-, двухэтажные дома, встречаясь с их жителями.
Для перевода многоквартирного дома на индивидуальное поквартирное отопление собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо:
- принять на общем собрании соответствующее решение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме;
- организовать при помощи лицензированной организации ремонтно-строительные работы по устройству вентиляции, монтажу оборудования (котлов, и др.), индивидуальных счетчиков газа.
- Изготовление проекта для переоборудования многоквартирного дома (квартир) и приобретение двухконтурных газовых котлов оплачивает городской бюджет.
Подготовил Александр ТРУСОВ
Фото В. Продувнова
