Глава городского самоуправления Калуги Александр Иванов взял на контроль ситуацию с ремонтом кровель
Минувшая неделя была посвящена общению с избирателями общин «Театральная площадь» и «Площадь Победы». Калужане высказывали Иванову просьбы, предложения, жалобы по благоустройству придомовых территорий, ремонту подъездов, опиловке деревьев, обустройству автомобильных стоянок и детских игровых площадок. Больше всего претензий прозвучало в адрес подрядчиков, работники которых допустили залитие квартир в ремонтируемых домах.
«Примочки» после протечек
Цифра 13 стала несчастливой для жителей одноимённого дома на площади Победы. Подрядная организация «Хеопс» допустила серьезное отставание от графика работ по ремонту скатной крыши. В результате жильцы на пятом этаже долгое время вынуждены были жить с раскрытой кровлей. Они
серьезно пострадали от многочисленных протечек во время дождей. С жалобой на испорченный потолок к Александру Иванову обратилась Нина Зеленцова, живущая этажом ниже.
– Я внимательно наблюдала за подрядчиком, который еще в феврале приступил к ремонту нашего дома. Поначалу работы шли организованно, после демонтажа кровли был уложен слой гидроизоляции и утеплителя – базальтовой ваты. Однако возвести новую скатную кровлю до начала дождей строители не успели, – сообщила она.
В итоге больше десятка квартир залито водой. Жильцы жалуются на появление плесени и, как следствие, обострение хронических заболеваний, особенно у людей пенсионного возраста.
Глава городского самоуправления поинтересовался у заместителя директора регионального Фонда капремонта Алексея Иванова: какие меры будут предприняты к подрядной организации, затянувшей ремонт кровли. А главное, каким образом будут урегулированы отношения с собственниками жилых помещений, пострадавшими от залитий?
– Подрядчику выдано предписание к 15 июля завершить капремонт, включающий ремонт кровли и фасада. По предписанию стройконтроля им следует перебрать или заменить замокший от дождей утеплитель, поскольку «Хеопс» вовремя не предпринял меры по защите крыши от ливней. Также наш специалист вместе с представителями подрядчика обошли пострадавших жильцов, составлены акты. Жителям предложено либо произвести ремонт за счет подрядчика, либо он компенсирует ущерб деньгами. Подрядчик не получит оплату до тех пор, пока нам не будут предъявлены расписки от собственников либо о проведенном ремонте квартир, либо материальной компенсации, – прокомментировал ситуацию Алексей Иванов.
Трудный разговор.
Подходы – разные
Ситуация «несчастливого» дома вовсе не характерная. Так, жильцы соседнего, 14-го, дома на площади Победы подобных претензий не высказали. По словам жителя дома Валентины Шалаевой, рабочие здесь трудятся от зари до зари, аккуратно ведут ремонт, постепенно вскрывают крыши. Подобная технология ремонта кровель успешно используется подрядчиками фирмы «ВертикальСтрой» на домах 5 и 7 по улице Николо-Козинской.
– На доме 13 подрядчик проявил неорганизованность, допустив залитие квартир, недостаточным было и взаимодействие подрядной организации и управляющей компании «ЖРЭУ». Ремонт в этом доме был начат одним из первых. К сожалению, мы видим, что людей до сих пор кормят «завтраками», а результат далек от желаемого. Есть и другие примеры. Фирма «Стройтек», работающая на доме 83 по улице Дзержинского, аккуратно и качественно делает свое дело, выполнив половину работ по ремонту крыши и фасада, причем без претензий жильцов, – подытожил увиденное Глава городского самоуправления.
Жители дома 95 по улице Дзержинского готовы размежевать и благоустроить площадку.
Граждане-соинвесторы
Факты с залитиями обнаружились и во время встречи с жильцами дома 95 по улице Дзержинского. По плану капитального ремонта здесь должна быть заменена кровля, отремонтирован фасад и заменены стеклопакеты в подъездах.
По словам руководителя подрядчика ООО «Максистрой», работы выполнены на 50%.
Несмотря на огрехи с капремонтом кровли, жители второго подъезда сообщили Иванову о намерении отремонтировать подъезд: решение на покупку материалов и проведение работ уже принято на общем собрании собственников.
Старшая по дому Ирина Лебедева подняла еще одну актуальную тему – благоустройство придомовой территории, где следует опилить деревья, обустроить парковочные места, установить на въезде шлагбаум. Люди готовы поучаствовать в этом начинании своими «кровными».
Александр Иванов поддержал идею, сообщив, что подобные работы были проведены жителями возле дома 40 по улице Энгельса.
– Благодаря гражданам в рамках инициативного бюджетирования в прошлом году была обустроена парковка, участие в нем приняли 27 человек, – сообщил Иванов.
В качестве первого шага активу было предложено начать с межевания придомовой площадки и получения кадастрового паспорта. Только после этого этапа в следующем году жители смогут принять участие в программе инициативного бюджетирования.
Со своей стороны Глава городского самоуправления пообещал активу дому поддержку и содействие в нужном начинании.
В доме 83 по улице Дзержинского ремонт крыши идет без замечаний.
Александр ТРУСОВ
