Этот вопрос интересует не только жителей многоэтажек, во дворы которых за всю зиму трактор ни разу не заезжал, но и просто прохожих. Иногда картина поражает: вот только шел по расчищенной территории – вдруг утопаешь в сугробах. Дело в том, что за разные участки территории отвечают разные управляющие компании. Именно в этом, как оказалось, и кроется причина.
По информации управления жилищно-коммунального хозяйства Городской Управы, на территории муниципального образовании «Город Калуга» 3920 многоквартирных домов, их обслуживает 70 управляющих организаций. Именно на УК лежит ответственность за содержание придомовой территории. При этом качество уборки в зимний период во многом зависит от площади домовой территории, мощности управляющей компании и внутренних тарифов.
Как известно, есть общегородской тариф, установленный Городской Думой Калуги, он является минимальной базовой ставкой. Чтобы выполнять работу более качественно, некоторые УК увеличивают тарифы. Например, УК, обсуживающая дом 42 на улице Ленина, регулярно убирает и вывозит снег, вызывает автовышку и промышленных альпинистов, чтобы сбить сосульки, дворники чистят дорожки. Затраты на это соответствующие – около 56 тысяч рублей в месяц. А вот УК, обслуживающая пятиэтажку на ул. Пухова, 17, тратит около 41 тысячи рублей в месяц. Но здесь и дворников работает меньше, хотя общая площадь гораздо больше, чем на Ленина.
Стоит также иметь в виду, что возможности маленькой УК гораздо меньше, чем крупной. Именно об этом говорил Городской Голова Дмитрий Денисов на встрече с жителями многоэтажных домов на ул. Хрустальной, откуда наиболее активно поступали жалобы на качество уборки дворов. Причем некоторые жители ул. Хрустальной уверяли, что с уборкой у них все в порядке. Оказалось, территорию там обслуживают четыре управляющие компании. По мнению градоначальника, это может мешать содержанию дворов, так как на такой большой территории целесообразно наличие одной управляющей компании, с единым управлением. Это позволит избежать в том числе нехватки финансовых средств для найма уборочной техники и рабочих.
Например, УК «Техно-Р» и «Наш Тайфун» – крупные компании, у них есть собственная крупная снегоуборочная техника, их работа не зависит от вызова спецтехники. Естественно, на территориях, где работают такие УК, снега значительно меньше, чем там, где технику приходится вызывать. Крупные управляющие компании повышают качество обслуживания как раз за счет объема выполняемых работ, а не за счет повышения тарифа.
Сегодня у калужан есть возможность выбрать управляющую компанию. Если качество уборки дворовой территории, особенно в зимний период, сильно хромает, всегда можно выбрать лучшую компанию, обратившись к рейтингу ГЖИ, – провести общее собрание жильцов и, запротоколировав решение, сменить УК. Главное – не сидеть сложа руки. От нас с вами, от активности каждого калужанина зависит, будет ли на территории возле дома чисто или двор рискует оказаться на задворках.
Конечно, не стоит забывать, что на заснеженность дворов и улиц влияют осадки. По данным единой диспетчерской службы Калуги, выпавший в январе снег в четыре раза превысил климатическую норму. За первые 17 дней января выпала двухмесячная норма осадков. По данным метеорологов, повода для расслабления пока не предвидится – обильные снегопады продолжатся до середины февраля.
Ольга Смыкова. Фото Александра Ермакова.
