Собственника одной из архитектурных жемчужин города могут принудить к реставрации.
Управление по охране памятников культурного наследия Калужской области решило поставить на место нынешнего владельца знакового архитектурного ансамбля, расположенного на перекрестке улиц Ленина и Билибина, подав на него иск в областной Арбитражный суд. Собственник игнорирует охранные меры, и построенный из добротного красного кирпича исторический комплекс зданий разрушается буквально на глазах.
Хозяин – барин
Речь идёт о хорошо известном строении казенного винного склада и самого завода, проданного в начале 2000-х годов новым собственникам. Его состояние плачевно: цеха пустуют и разукомплектованы, стекла во многих корпусах разбиты, коммуникации давно отключены, повсюду разруха и запустение.
Горожане встревожились, когда один из собственников (на момент покупки их было трое. – Прим. ред.) в 2018 году оперативно разобрал бывшие производственные цеха советской и постсоветской построек, не представляющие с его точки зрения исторической ценности, освободив большую часть территории бывшей «ликерки».
Это произошло после того, как город разрешил перевести территорию «Кристалла» из промышленной в жилую. Рассчитывали на то, что собственники возведут некие объекты социально-культурного либо торгово-офисного назначения и на обновленной «ликерке» закипит деловая, светская и культурная жизнь. Как получилось у туляков, вдохнувших жизнь в подобный исторический комплекс при создании культурно-торгово-развлекательного центра.
А часть дохода владельцы могут направить на реставрацию архитектурного ансамбля. Но перспектива так и осталась перспективой.
Была еще одна попытка с ведома собственников создать арт-пространство.
– Инициативная группа специально выезжала в Москву, чтобы посмотреть, как там такое работает. В итоге проект «Креативный кластер «Кристалл» на территории бывшего ликеро-водочного завода в 2019 году стал финалистом конкурса Агентства стратегических инициатив «100 городских лидеров»,
– вспоминает один из участников проекта депутат Городской Думы Яков Казацкий.
Концепция собственникам понравилась, но из-за внутренних разногласий проект не получил воплощения.
Кто разрубит Гордиев узел
Ситуация с разрушением архитектурно-исторического комплекса «Кристалла» не только частное дело его владельцев, это еще и настойчивые звонки местным властям.
Чтобы разрубить Гордиев узел, в 2021 году муниципалитет запланировал включить территорию бывшего ликеро-водочного завода в городскую программу развития застроенных территорий. Естественно, с согласия собственника данной площадки.
Но после недавнего обрушения части кровли планы притормозились. На рабочую планерку, которую проводил Городской Голова Дмитрий Денисов, пригласили Евгения Чудакова, и он рассказал много интересного.
– Раньше собственник был привлечен к административной ответственности за демонтаж межэтажных перекрытий. Однако он пытался обжаловать решение суда, считая его незаконным, но областной суд нас поддержал. Кроме того, в его адрес прокуратура выносила предписания о восстановлении реставрационных и консервационных работ. Вместо этого владелец предпочёл продать комплекс зданий. Параллельно мы неоднократно обращались в УВД, чтобы возбудить уголовное дело по факту повреждения объекта культурного наследия регионального значения. К сожалению, нам каждый раз отказывали,
– резюмировал он.
Градоначальник подтвердил, что застройщик, которому город разрешил перевести территорию из разряда промышленной площадки в жилую, пока не обращался за решением по разработке проекта планировки.
– Новому правообладателю мы дадим четко понять, что он ничего не построит, если будет так относиться к объектам культурного наследия в нашем городе,
– подытожил Дмитрий Денисов.
Что оставим детям
Пост, опубликованный 8 июня на странице соцсети «ВКонтакте» начальником управления по охране объектов культурного наследия Калужской области Евгением Чудаковым, вселяет надежду. В нём констатируются факты ненадлежащего содержания собственниками историко-архитектурного комплекса за последние годы.
«На перекрестке улицы Ленина и Билибина в г. Калуге расположен объект культурного наследия регионального значения «Ансамбль казенного винного склада и завода, 1900 — 1903 гг., 1928 г.».
В начале мая 2022 года произошло обрушение части крыши здания склада 1903 г. постройки, входящего в состав указанного объекта культурного наследия. Предыдущий собственник уже был привлечен к административной ответственности за ненадлежащее состояние памятника. Однако смена владельца не привела к улучшению его состояния. Мы обратились в Арбитражный суд с исковым заявлением о понуждении собственника провести работы по сохранению (реставрации) объекта культурного наследия», – написал Евгений Чудаков.
Судя по решительному настрою руководителя, власти – как региональная, так и местная – озаботились судьбой проданного с торгов в начале 2000-х годов комплекса зданий бывшей «ликёрки».
Александр Трусов. Фото Антона Забродского и со страницы Якова Казацкого
