Нынешней зимой, богатой на сильные снегопады и температурные качели, калужане часто жалуются на недобросовестную работу управляющих компаний. Люди возмущаются плохой уборкой дворов от снега и наледи.
Любопытно, что эмоциональные претензии по поводу бардака, царящего в их дворах, горожане часто адресуют властям. В соцсетях можно найти массу язвительных, сердитых постов и комментариев по поводу «нежелания властей решать проблемы». Возмущение людей понятно и зачастую обоснованно. Только вот претензии за отвратительную уборку дворов надо направлять не муниципальным или региональным властям, а управляющим компаниям. В очередной раз стоит напомнить, что именно они напрямую отвечают за чистоту и порядок в наших дворах. Другой вопрос, что делают это, мягко говоря, не совсем качественно.
Для кого-то прозвучит откровением, но у городских властей по закону фактически отсутствуют прямые рычаги воздействия на недобросовестные УК. Действующее законодательство не позволяет (к сожалению) главе города отреагировать на жалобы населения мгновенным увольнением руководителя недобросовестной «управляшки» или лишением ее лицензии.
Воздействовать на нерадивые управляющие компании призвана Государственная жилищная инспекция. Было бы неправильно говорить, что ГЖИ бездействует, но надо признать, что принимаемые меры (лишение плохо работающих УК лицензий, штрафы и т. д.) пока не меняют кардинально ситуацию к лучшему. Недобросовестных «управляшек» меньше не становится. Некоторые из них, даже лишившись лицензии, регистрируются под новым названием и продолжают свою деятельность, а вернее, бездеятельность.
В минувший понедельник на рабочей планерке в городской управе Дмитрий Денисов жестко критиковал управляющие компании, которые, по его словам, не справляются со своими прямыми обязанностями. При этом он особо подчеркнул, что отговорками типа «у нас не хватает людей и техники» плохую работу оправдать нельзя. Если УК не в состоянии оперативно и качественно делать свою работу (за которую жильцы платят деньги), они должны уйти с рынка, освободив место тем, кто готов работать добросовестно и качественно. Ранее губернатор Владислав Шапша в ответ на жалобы граждан в соцсетях поручил региональному минстрою и другим заинтересованным ведомствам более жестко контролировать управляющие компании, особенно в части их реагирования на обращения граждан.
Как мы видим, и у власти, и у общества есть единый настрой на то, что в деятельности управляющих компаний необходимо наводить порядок, ужесточать контроль, повышать ответственность. Очевидно, что на муниципальном и региональном уровнях этот вопрос не решить. Необходимы принципиальные изменения в федеральном законодательстве. И чем раньше это будет сделано, тем будет лучше для всех.
Анри Амбарцумян, главный редактор «Калужской недели»
