Очередное заседание комиссии по упорядочиванию деятельности городских управляющих компаний прошло 18 марта, оно началось с короткого вступительного слова Городского Головы.
— Одна из главных функций нашей комиссии — постоянная координация усилий всех органов исполнительной власти, а также правоохранительных органов, активных граждан. Только так мы сможем выяснить о процессах, проходящих как в добросовестных управляющих организациях, которые решают вопросы по профессиональному управлению жилищным фондом, так и недобросовестным УК, по разного рода причинам задолжавшим ресурососнабжающим организациям миллионы рублей за поставленные тепло, воду, электричество,
— отметил Дмитрий Денисов.
Еще одну задачу — просветительскую — было решено внести в канву всех последующих совещаний, поскольку, по словам градоначальника, «…калужане должны хотя бы в минимальном объеме обладать знаниями в сфере ЖКХ, чтобы не делать ошибок при принятии тех или иных решений, а цена за незнание в этой непростой сфере очень высока».
Как оказалось далее по ходу встречи, цена высока, в первую очередь, для МУП «Калугатеплосеть»: из — за недобросовестных УК, оно имеет огромную задолженность. По словам представителя Теплосети Олеси Луганской, на сегодня с УК заключено 73 договора на поставку тепла, сумма задолженности по этим компаниям составляет 441 миллион рублей и только 40 миллионов из них нынче поступило на расчетный счет МУПа.
Для стабилизации финансовой ситуации муниципальное предприятие вынуждено создать у себя абонентский отдел, занимающийся заключением прямых договоров с населением и получением напрямую от калужан денег за услуги отопления.
— На 1 марта Теплосеть по прямым договорам обслуживает 983 дома и почти 50 тысяч лицевых счетов,
— сообщила она.
— До конца квартала планируется заключить договора еще с сорока двумя домами, что в итоге даст дополнительно 460 лицевых счетов.
По сообщению начальника ГЖИ Алексея Дулишковича, вместе с Теплосетью проводится работа по привлечению к ответственности за нарушение лицензионных требований двух компаний — «Стройсистема» и «Наш район». По состоянию на 17 марта, из —за хронических неплатежей, вынесены два постановления в их адрес, также направлены в госжилинспекцию документы на эти УК для повторного привлечения к административной ответственности, что даст возможность лишить их лицензий.
Был приведен пример с привлечением к субсидиарной ответственности бывшего руководителя и единственного учредителя УК «Калугазаказчик», задолжавшей муниципалам около 60 миллионов рублей. Как объяснил представитель МУП «Калугатеплосеть», субсидиарная ответственность пожизненна, то есть, все требования кредиторов в любом случае будут погашаться за счет имущества должника.
Дмитрий Денисов положительно оценил данный прецедент. По его словам, такое решение конкретно показывает другим недобросовестным «управляшкам» меру ответственности, которая может возникнуть. Причем, не только у проштрафившейся УК, но и у ее руководства, учредителей и бенефициаров, решивших вести «бизнес», залезая в муниципальный карман.
— Обращаюсь к представителям тех управляющих организаций, которые до сих пор не поняли, что «легкий заработок» за неоплаченное тепло, воду, электричество закончился еще в лихих девяностых. Пора уяснить, что в славном городе Калуге больше такие фокусы не пройдут, нужно трудиться в этой сфере честно, как это делают добросовестные управляющие организации, а их у нас немало,
— резюмировал Городской Голова.
Члены комиссии заслушали представителей двух организаций — УК «Торговый дом «Асса» и «Калугастрой», имеющими большую задолженность перед МУП «Калугатеплосеть» и ПАО «Калужская сбытовая компания» за потребленные коммунальные ресурсы, наметив график погашения задолженности.
Начальник управления ЖКХ Александр Хавкин сообщил о работе с нанимателями муниципальных помещений, не исполняющих обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По его словам, семь неплательщиков, имеющих задолженность от 250 до 330 тысяч рублей, переселены в муниципальные помещения меньшей площади. И этот процесс продолжится в 2021 году, причем, в геометрической прогрессии.
Для просвещения населения в сфере ЖКХ в рамках данной комиссии Алексей Дулишкович вместе с общественной организацией «Финпотребсоюз» предложил провести семинар, посвященный вопросу раскрытия финансовой прозрачности в текущей деятельности УК, с привлечением сотрудников налоговой инспекции, страховых компаний, аудиторов.
— Согласен, такое мероприятие позволит сделать более открытым деятельность УК для населения, а также позволит калужанам найти ответы на насущные вопросы,
— согласился Дмитрий Денисов.
Такой семинар решено провести в следующем месяце в рамках заседания комиссии по упорядочиванию деятельности управляющих организаций.
