С 1 января 2017 года в платежных квитанциях калужан строка об оплате общедомовых нужд (ОДН) из раздела «коммунальные услуги» будет перенесена в графу «содержание общего имущества дома».
Перенос строки в платежках позволит начать по-настоящему регулировать начисление платы за общедомовые нужды, куда входит плата за коммунальные услуги ( холодную и горячую воду, электро- и теплоэнергию, газоснабжение и водоотведение), которые идут на содержание мест общего пользования в доме.
Об этом на пресс-конференции во вторник, 24 января, рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Калужской области Руслан Саидов. Он сообщил также, что
поправки и дополнения, внесенные правительством РФ в правила оказания услуг ЖКХ, принципиальных изменений для жителей не повлекут. Исполнителем услуг, как и прежде, остается та же управляющая организация, с которой у собственников помещений в жилом доме заключен договор.
– Следует понимать, что норматив, в том числе на общедомовые нужды, остался прежним. Изменён только порядок расчётов, так как ОДН перешли в графу «содержание общего имущества», – подчеркнул Руслан Саидов. – Это будет стимулировать управляющие организации выявлять причины возникновения высоких общедомовых нужд и бороться с возможным воровством ресурсов, заниматься установкой общедомовых приборов учета энергоресурсов, предусмотренных ФЗ № 283 «Об энергосбережении».
До этого момента электричество для лампочек, домофонов и лифтов в подъезде, а также воду для мытья лестниц жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. То есть все сверхнормативные расходы раскидывались равномерно на всех жителей квартир, что заметно увеличивало счета граждан. Главный вопрос «За что мы платим?» не давал покоя недовольным жильцам. Теперь ситуация должна измениться, ведь общедомовые расходы получили конкретные нормативы: например, сколько должно уходить электричества на освещение лестниц или подвала. А перерасход коммунальных ресурсов будут вынуждены оплачивать не жильцы, а обслуживающие дома управляющие компании. Так что, как пояснил Руслан Саидов, нововведения не приведут к росту платежей граждан.
Платежные квитанции с новыми расчётами ОДН за январь калужане получат в феврале 2017 года.
Александр ТРУСОВ
Фото Валерия Продувнова
На заметку потребителя:
Счета потребителей услуг ЖКХ состоят из двух частей: коммунальной (свет, газ, тепло и вода) и жилищной (ремонт и содержание жилого помещения).
Если плату за коммунальные услуги сегодня регулирует государство, то тарифы за жилищные услуги определяются жильцами на общем собрании дома по согласованию с обслуживающей жилфонд управляющей компанией.
