Шла речь 19 февраля на заседании общественной комиссии по вопросам ЖКХ под руководством депутата Городской думы Михаила СМИРНОВА.
В работе комиссии также приняли участие председатель бюджетного комитета Городской Думы Константин СОТСКОВ, депутат Сергей СТЕФАНОВ, специалисты Городской Управы и представители общественных организаций.
Основной темой, обсуждавшейся на заседании комиссии стали проблемы с оплатой электроэнергии за места общего пользования многоквартирных домов. Калужане недовольны тем, что им регулярно приходится платить значительные суммы за одну лампочку в подъезде.
Директор управляющей компании ООО УК «Город Сосенский» Виктория Арбузова поделилась опытом работы по компании по снижению издержек и платежей населения за электроэнергию мест общего пользования.
В Сосенском за счёт средств, накопленных жителями на текущий ремонт и средств федерального бюджета, полученных по 185-ФЗ, была проведена масштабная работа по замене внутридомовых инженерных коммуникаций и установке счётчиков повышенной точности. Кроме того управляющая компания провела работу с собственниками, в результате чего показания счётчиков стали сниматься единовременно.
– В результате проведённой работы, платежи за общедомовые нужды для наших жителей снизились 200 до 20 – 25 рублей с квадратного метра, – отметила Виктории Арбузова, – хотя нам всё ещё доставляет много проблем работа Калужской сбытовой компании, ошибочно применяющей нормативы и неправильно вычисляющей площади жилых помещений.
– Я по-прежнему считаю, что взаимодействие между жителями и ресурсоснабжающими организациями должно выстраиваться по простой схеме на основе гражданско-правовых отношений, – отметил в своём выступлении председатель бюджетного комитета Константин СОТСКОВ, – жители должны платить только за потреблённый коммунальный ресурс, как индивидуально, так и на общедомовые нужды. Борьба с неплательщиками и снижение технологических потерь должно быть в первую очередь задачей ресурсоснабжающей организации, а не самих жителей или управляющих компаний.
Председатель комиссии Михаил СМИРНОВ предложил специалистам управления городского хозяйства Калуги взять на вооружение опыт Сосенского по раскрытию управляющими компаниями информации не только количестве о собранных на текущий ремонт средств, но и по их расходованию и остаткам.
Также члены комиссии пришли к выводу о необходимости внесения изменений в законодательство, способствующих открытости и прозрачности расчётов платежей за общедомовые нужды.
По итогам заседания было принято решение поддержать обращение рабочей группы при Законодательном Собрании по корректировке ряда нормативных актов, регулирующих вопросы взимания платы за общедомовые нужды.
