В микрорайоне «Веснушки» очень ждут строительства магазинов и запуска автобуса.
Яркие дома стали визитной карточкой молодого, активно застраивающегося микрорайона. Белорусские многоэтажки сразу привлекают к себе внимание: красочные, современные, они выигрышно смотрятся
на привычном фоне серых или коричневых типовых домов. Жители «Веснушек» – семьи с детьми.
Теплыми летними вечерами во дворах особенно многолюдно, да и зимой здесь резвится детвора,
гуляют родители с колясками, снуют группки подростков – динамичная картина жизни микрорайона.
Зона комфорта
В свое время благодаря участию застройщика в гос-программе «Жилье для российской семьи» многие калужане сделали выбор в пользу мини-полиса «Веснушки». В отличие от других микрорайонов-новостроек здесь сразу приступили к строительству школы и детского сада.
– Это главное преимущество нашего микрорайона, – рассказывает старшая по дому Анна Евграшина. – Во многих новостройках Правобережья, да и в других районах города школы и сады строятся или чуть позже, или вообще их нет. Мы очень рады, что не нужно будет возить детей по утрам далеко от дома. Инфраструктура в шаговой доступности – это огромный плюс.
В генплане застройщика предусмотрено строительство еще двух садов и плавательного бассейна. Когда все будет реализовано, «Веснушки» превратятся в оазис, говорят жители. Жить в мини-полисе, по их словам, комфортно: вроде и на окраине города, но в то же время в 15 минутах от центра Калуги.
Стремиться к лучшему
– Конечно, как и у любого другого микрорайона, который находится в стадии интенсивной застройки, у нас есть свои сложности, которые пытаемся решить всем миром. Мы понимаем, что строительство – процесс сложный и длительный, однако так получилось, что долгое время между домами лежали огромные горы земли. По ним начали лазить дети. Эти травмоопасные места не для игр. Обратились в Городскую Управу с просьбой решить вопрос, и вроде он начинает решаться, – рассказывает Анна.
Действительно, как пояснили в городском управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений, застройщики начали выво-зить грунт с так называемых пустырей.
– Уборка грунта и расчистка территории, по информации застройщика, запланированы по факту начала строительства в соответствии с проектом планировки территории многоквартирных домов, – рассказала сотрудник управления Виктория Барабанщикова.
Еще один повод для радости «веснушковцев» – возводимые объекты будут, скорее всего, с торговыми площадями на первых этажах.
Аптеки и магазины
– Отсутствие торговых объектов – наша боль. Микрорайон у нас густонаселенный, здесь проживает около четырех тысяч человек. Но, к сожалению, нет ни одного магазина, не говоря уже о такой роскоши, как аптеки, парикмахерские, булочные. Мы обращались к Городскому Голове Дмитрию Денисову, он поддержал со своей стороны, и сейчас к нам приезжают автолавки от магазина «Глобус». Но для такой большой территории этого мало. Тем более что все остальное приходится пока либо в соседних микрорайонах покупать: в «Кречетниковом парке», «Кошелеве», в «Хорошем», до которых добираться пару-тройку остановок, либо заказывать доставку, что, конечно, очень неудобно.
Недавно застройщик информировал, что в запланированных «свечках», возведение которых должно начаться, предусмотрят площади для торговли. Хочется надеяться, что это действительно так, потому что дома сдаются, народу становится больше, микрорайону, как воздух, нужна торговая инфраструктура.
В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений пояснили, что вопрос со строительством торговых объектов в «Веснушках» имеет и другое решение, которое используется и в других районах, где нет стационарных помещений для торговли, а именно – открытие объектов торговли на первых этажах домов. Согласно Жилищному кодексу РФ и ряду профильных нормативных документов, принятых Городской Управой Калуги, «в случае, если в многоквартирном доме не предусмотрено размещение объектов офисного, торгово-офисного, коммерческого назначения и бытового обслуживания согласно чертежам проекта планировки территории, необходимо вносить изменения в соответствующие документы и после этого осуществлять перевод из жилого в нежилое помещение для размещения объектов офисного, торгово-офисного, коммерческого назначения и бытового обслуживания».
Проще говоря, магазины, аптеки и парикмахерские вполне могут открыться на первых этажах, в переоборудованных и оформленных под объект бизнеса квартирах. Для этого, конечно, нужны инициативные инвесторы и предприниматели.
Должны появиться в мини-полисе и большие торговые площади. По данным застройщика – ООО «СЗ Драйвер», ведется проектирование здания торгового центра в ЖК «Веснушки». Обратиться с заявлением о выдаче разрешения на строительство он планирует в конце второго квартала нынешнего года.
В начале осени в соседнем с «Веснушками» ЖК «Кречетников парк» запланировано открытие торгового центра. Объект построен и введен в эксплуатацию 3 марта нынешнего года.
Транспортный вопрос
– Ну и, конечно, самым наболевшим вопросом для нас является отсутствие нормального транспортного сообщения. С этой проблемой мы обращались и к градоначальнику Дмитрию Денисову, и к губернатору Владиславу Шапше. Не хочется выглядеть нытиками, жалобщиками, но вопрос действительно острый. Как я уже говорила, в «Веснушках» проживает около четырех тысяч человек, скоро будут сданы новые дома, а значит, нас станет еще больше. Площадь жилого квартала немаленькая. От крайнего дома до остановки 18-го троллейбуса и 29-й маршрутки, которая идет мимо нас заполненная «под завязку», ходить далеко, особенно тяжело с маленькими детьми по гололеду. После обращений к руководству города и области принято решение, что в «Веснушки» будет заезжать 25-й «шопинский» автобус. И даже установили знак «Автобусная остановка» возле детского сада. Но частник заезжает к нам через раз, ходит не по расписанию и знак не всегда замечает. А 72-й автобус пару недель приезжал, но когда завод «Фольксваген» остановил работу, ходить перестал. Мы очень надеемся, что и к нам скоро пустят регулярный рейс, как это было в свое время в «Европейском квартале» и в «Кошелеве». У нас замечательный микрорайон, здесь живут активные и отзывчивые люди. За четыре с лишним года мы по-настоящему сдружились. Хочется верить, что пройдет совсем немного времени и эти бытовые трудности мы будем вспоминать как историю, – говорит Анна.
В отделе по безопасности дорожного движения комитета дорожного хозяйства управления городского хозяйства пояснили, что в 2023–2024 годах Городская Управа планирует оптимизировать маршрутную сеть Правобережья.
– Будут пересмотрены схемы и графики движения муниципальных маршрутов. При наличии достаточного финансирования планируется также обновить подвижной состав, – рассказала начальник отдела Татьяна Грехова.
Подводя итоги
Городские власти знают о проблемах «Веснушек» и стараются по возможности максимально оперативно их решить. Так, по поручению Дмитрия Денисова застройщик сделал лестницу, ведущую к остановке. Городской Голова регулярно приезжает в микрорайон посмотреть, как идет строительство, встречается с жителями. После одного из визитов градоначальник написал в своих соцсетях: «Правобережный микрорайон «Веснушки» активно развивается. У застройщика большие планы по расширению строительства, а значит, новых жильцов будет больше, и очень важно обес-печить не только комфортные условия в квартирах, но и благоустроить территории вокруг домов».
Уверены, что, как сказала Анна Евграшина, пройдет совсем немного времени и все наболевшие вопросы будут решены. И «Веснушки», оправдывая свое название, станут одной из ярких и позитивных точек на карте города.
Подготовила Ольга СЛАВИНА
Фото Антона Забродского
