Как получить доступ к кадастровым сервисам и услугам онлайн
Кто из нас хоть раз не получал выписку из Росреестра, оформляя сделки с недвижимостью? Раньше для получения этого документа необходимо было обратиться в МФЦ или к нотариусу. Но жизнь не стоит на месте, и сегодня калужане заинтересованы, не откладывая и не выходя из дома, оперативно получать информацию об объектах недвижимости и регистрировать соответствующие сделки. И ведомство предоставляет гражданам такую возможность.
О тонкостях получения дистанционных услуг рассказала руководитель регионального Управления Росреестра Мария Демьяненко.
– Мария Владимировна, одним из самых популярных электронных ресурсов Росреестра является Публичная кадастровая карта. Что она из себя представляет?
– Публичная кадастровая карта (ПКК) является официальным источником сведений Росреестра, на котором воспроизводятся общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости.
С помощью этого инструмента можно получить необходимую справочную информацию об объектах недвижимости и правах на них в любом регионе России.
Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме с привязкой к географической карте России в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства.
На карте можно в интерактивном режиме посмотреть интересующий земельный участок или объект капитального строительства, узнать о них общую информацию: кадастровый номер, адрес, статус, границы, кадастровую стоимость, площадь, назначение и другую доступную информацию.
– Какие основные сведения включает в себя ПКК?
– Это государственная граница, границы между субъектами РФ, границы муниципальных образований и населенных пунктов, границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон и другие границы. ПКК также включает в себя как актуальные, так и временные границы земельных участков; контуры зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства; номера единиц кадастрового деления. Туда включен вид объекта недвижимости: это может быть как земельный участок, так и здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. В карту входят кадастровые номера земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов; категория земель, к которой отнесен земельный участок; кадастровая стоимость объектов недвижимости. В карте также отражены сведения о форме собственности на объекты недвижимости; разрешенное использование земельных участков, зданий, сооружений; назначение зданий, сооружений, проектируемое назначение объектов незавершенного строительства; о территории выполнения комплексных кадастровых работ; дополнительные сведения.
– Что еще, кроме получения основных сведений об объекте, предлагает сервис?
– Сервис «Публичная кадастровая карта» содержит широкий выбор различных инструментов. Меню ресурса достаточно разно-
образно. Можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях и др.
Карта позволяет настроить слои для ее отображения, например зоны с особыми условиями использования территорий, дает возможность наглядно представить, как выглядит тот или иной участок со спутника.
В режиме онлайн можно работать с пространственными данными: измерять расстояния между объектами, рассчитывать площадь, периметр объекта, определять координаты точки на местности.
А нужный фрагмент карты с комментариями можно даже распечатать или поделиться им в соцсетях.
Сервис содержит информацию о результатах государственного мониторинга земель.
Ресурс позволяет увидеть не только величину кадастровой стоимости недвижимости, но и все ее изменения: даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости.
Также можно получить необходимые сведения о пригодных для строительства и для туристической деятельности участках в рамках проектов Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма».
– Как воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта»?
– Сведения ПКК находятся в открытом и постоянном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте: pkk5.rosreestr.ru и на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.
На сайте Росреестра нужно перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», выбрать в «Сервисах» «Публичную кадастровую карту». Далее нужно ввести адрес или номер кадастрового объекта и нажать «Найти». После этого на карте отобразится информация об объекте недвижимости, которую можно просмотреть, распечатать или скачать.
– Как часто обновляется информация на ПКК и что делать, если на Публичной кадастровой карте есть неточности в информации? Как их исправить?
– Информация на Публичной кадастровой карте обновляется ежедневно в режиме онлайн, своевременно отображая все изменения, которые происходят в ЕГРН. Если на карте действительно есть неточности или ошибки в информации, их можно исправить, обратившись в Росреестр.
Хочу особо отметить, что Публичная кадастровая карта призвана обеспечить предоставление всем заинтересованным лицам первичной информации о конкретном объекте недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Сервис Росреестра является надежным, общедоступным и бесплатным источником информации о недвижимости.
Сведения, представленные на Публичной кадастровой карте, можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом служит выписка сведений из ЕГРН.
Беседовала Ольга АНДРЕЕВА
