За девять месяцев этого года жители Калужской области взяли ипотечных кредитов более чем на 29 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ипотечного кредитования вырос в 1,4 раза.
Рост объемов стимулировали низкие ставки по ипотечным ссудам, что связано с действием госпрограмм. В сентябре в Калужской области средняя ставка по ипотечным кредитам составляла 7,7% годовых.
«В октябре сохраняется тенденция, сложившаяся в третьем квартале. По предварительным данным, рост объемов ипотеки в России в октябре ускорился до 2,3% с 2,1% в сентябре и 1,8% в августе»,
— рассказала управляющая калужским отделением Банка России Ирина Карлаш.
Общий долг жителей Калужской области по ипотеке на начало октября составил порядка 87 миллиардов рублей. Доля просроченных кредитов не превышала 0,7%, что существенно меньше, чем в предыдущие годы. Многие заемщики в течение года досрочно погашали ипотеку по программам рефинансирования ипотечных продуктов.
В калужском отделении Банка России напомнили, что для ипотечных заемщиков продолжает действовать такая льгота, как ипотечные каникулы по закону, принятому в 2019 году. Перенести платежи по кредиту на срок до шести месяцев может человек, который оказался в трудной жизненной ситуации, а жилье, которое находится у него в ипотеке, единственное. Кроме того, максимальная сумма ссуды не должна превышать 15 миллионов рублей, а обращение за каникулами должно быть первым. По данным Банка России, ипотечными каникулами по закону в целом по стране уже воспользовались порядка 50 тысяч заемщиков. 85% смогли восстановить свою платежеспособность в течение шести месяцев.
