На всех объектах, где в 2016 году не окончен капремонт по вине подрядной организации, работы будут завершены до конца 2017 года, а подрядные организации, не выполнившие капитальный ремонт многоэтажек качественно и в срок, потеряют деньги.
Корреспонденты «Калужской недели» побывали у жильцов дома 35 по улице Подвойского, который попал в программу капитального ремонта в 2016 году, но из-за недобросовестных подрядчиков ремонт в нем вовремя не был осуществлен.
Все работы – утепление фасада, ремонт кровли, системы отопления с установкой общедомового счетчика тепла – должны были завершиться еще до декабря прошлого года, однако выдержать эти сроки не удалось.
– Леса вокруг дома появились еще в октябре прошлого года – строители должны были утеплять нам фасад. Однако они только кое-где заделали межпанельные швы, а к фасаду даже и не приступили, даже материалы для этого вида работ не завезли. Так мы и прожили всю зиму в этих лесах, все ждали начала работ, но не дождались. Сделав за зиму крышу и повесив новые водостоки, строители потихоньку свернули свою деятельность и уехали. Я не могу передать словами, сколько мы натерпелись! – не сдерживает негодования старшая по дому Лидия Васильевна Короткова. – У нас большие претензии к качеству даже того, что сделано: водостоки с крыши проложены по неотремонтированному фасаду так, что в дождь заливает нам подвал. А как сделана крыша и доделана ли она вообще, мы и не знаем – акта приемки жильцы не подписывали и на крышу попасть не могут: ключ горе-подрядчики унесли с собой.
Лидия Васильевна показывает, как установлены пластиковые окна в подъезде – нет ни откосов, ни подоконников, только стеклопакеты в монтажной пене.
— Это что такое? Смотрите, какое безобразие. А ведь мы платим деньги и по закону имеем право на качество.
— Окна будем переделывать, — говорит представитель субподрядчика – ООО «Мегастрой» — Магари Григорян. – Сейчас закупаем необходимые материалы для облицовки и утепления фасада и планируем начать эти работы как можно раньше – до конца октября отделочные работы необходимо завершить.
Заместитель директора фонда капитального ремонта Сергей Голованов приехал на объект вместе с новыми подрядчиками, Осмотрев объект, признают: жильцы жаловались не зря. Теперь фонду капитального ремонта приходится нанимать субподрядчиков, чтобы хоть как-то уложиться уже в новые сроки: региональный оператор возьмет на себя функцию техзаказчика, и ремонт будут завершать уже под нашим надзором совсем другие люди.
— Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области неоднократно направлялись письма как в адрес подрядчика, так и в адрес заказчика о принятии срочных мер по завершению работ и возмещению ущерба имущества собственников МКД. По вине подрядчика «Таск-Т» капитальный ремонт в этом доме пришлось переносить на следующий год – работы периодически приостанавливались в связи с отсутствием у подрядчика финансовых средств. На объектах, где не окончен капремонт по вине подрядной организации, работы будут завершены до конца 2017 года. Все конкурсы по доделкам и переделкам выполненных работ у нас разыграны.
Претензии у жильцов нашлись и по поводу системы отопления – до начала отопительного сезона в доме должны быть заменены радиаторы внутри квартир, а в подвале – появиться общедомовой счетчик тепла. Эти работы только начались в 20-х числах августа. На этих работах также занят новый подрядчик, с хорошей репутацией, на счету которого ремонт системы отопления в 25 многоквартирных домах.
А к ООО «Таск-Т» за ненадлежащее исполнение условий договора уже предъявляются штрафные санкции фондом капитального ремонта.
Ольга Коновалова
Фото С.Гришунов
