В 2022 году в капитальный ремонт многокватирных домов в Калужской области планируется вложить 1,1 миллиарда рублей. Теми или иными видами капремонта будут охвачены 252 дома, рассказал 2 августа на координационном совещании органов госвласти министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Лежнин.
До конца этого года планируется отремонтировать 257 многоквартирных домов на общую сумму более миллиарда рублей. Ремонт 62 домов уже завершен. Полностью заменены и отремонтированы все лифты, которые планировалось отремонтировать в этом году, продолжается ремонт 150 крыш и 24 фасадов. Значительная часть крыш и фасадов находится в высокой степени готовности.
Одной из главных проблем, по мнению министра, остается тариф. Жители Калужской области тариф сейчас отчисляют в Фонд капремонта 7,91 рубля за квадратный метр в домах без лифта и 9,03 рубля в домах с лифтом. При этом средний взнос на капремонт в ЦФО сейчас составляет 12 рублей 41 копейку за квадратный метр.
Во многом из-за этого, по мнению министра, долгосрочная программа капремонта сейчас обеспечена финансами только на 40%. Ее финансовую обеспеченность подрывают и малоквартирные дома. В год от жильцов этих домов в виде взносов в Фонд капремонта поступает в среднем около 100 тысяч рублей. Для того, чтобы накопить на ремонт фасада и крыши такому дому нужно 60 лет. Жильцам домов-памятников, расценки на ремонт которых выше, на ремонт крыши и фасада пришлось бы копить еще больше. Поэтому ремонтировать такие дома приходится за счет тех, в которые перечисляют сдают в Фонд капремонта больше средств. Проблему усугубляет рост стоимости стройматериалов, многие из которых менее чем за год подорожали в несколько раз, а также политика муниципалитетов, которые включают аварийные и подлежащие сносу дома в программу капремонта — чтобы не тратить деньги на их расселение.
Михаил Марачев
