В 2014 году участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) программы «Военная ипотека» на территории области было приобретено 221 жилое помещение. Это на 3% больше, чем в 2013 году.
Калужская область продолжает показывать положительную динамику количества приобретаемого жилья по программе «Военная ипотека». По-прежнему большая часть квартир приобретается на рынке вторичного жилья. На нем военнослужащие купили 195 квартир. В то же время они проявляют большой интерес к новостройкам и домам с земельными участками. Такая возможность позволяет существенно увеличить площадь приобретаемых военнослужащими жилых помещений и снизить стоимость квадратного метра для участников НИС. Так, если средняя площадь приобретенных в 2014 году квартир на вторичном рынке жилья в Калужской области составила 55,64 кв. м при средней стоимости 60 190 рублей за 1 кв. м, то в новостройках, где в прошедшем году приобретено 11 квартир, эти цифры составляют 80,09 кв. м и 43 100 руб. соответственно. В настоящее время пять крупных застройщиков региона аккредитовали свои объекты по программе «Военная ипотека» и следует ожидать дальнейшего количества увеличения сделок на первичном рынке. Не менее популярным видом приобретаемого жилья для участников НИС в регионе являются дома с земельными участками. Владельцами собственных домовладений в 2014 году стали 15 семей военнослужащих, всего калужскими военными куплен 21 дом. При этом средняя площадь приобретенных домов составила 106,86 кв. м при средней стоимости 30 550 руб. за 1 кв. м.
Всего же за время функционирования НИС обладателями собственного жилья на территории Калужской области стали 710 калужских военнослужащих, что говорит о дальнейшем росте популярности накопительно-ипотечной системы как формы обеспечения жильем этой категории лиц. Следует учитывать, что в отличие таких форм обеспечения жильем как предоставление готовой квартиры или жилищной субсидии, участник НИС может стать обладателем собственного жилья уже через три года вступления в систему. К сумме своих накоплений на именном накопительном счете он может получить в банке-партнере, кредитующем участников НИЦ, ипотечный кредит на специальных условиях, обязательства по погашению которого во время прохождения военной службы будет исполнять государство. При этом военнослужащий сохраняет свое воинское довольствие в полном объеме.
С актуальной информацией по вопросам функционирования НИС можно познакомиться на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека», а также в Смоленском филиале ФГКУ «Росвоенипотека» по телефону 8 (4812) 40-45-52.
Подготовил Николай АКИМОВ.
