Сколько УК проходят стадию банкротства и как убрать с рынка злостных неплательщиков?
Эти и другие вопросы рассмотрела комиссия по упорядочиванию деятельности управляющих компаний на последнем заседании, которое проходило под председательством градоначальника Дмитрия Денисова на минувшей неделе.
«Их было 13»
Финансовое состояние муниципального предприятия «Калугатеплосеть» продолжает волновать местные власти. Понять можно: являясь основным поставщиком отопления в дома калужан, «Теплосеть» систематически недополучает от недобросовестных УК серьезные суммы за поставленную теплоэнергию, тем самым загоняя себя в многомиллионные долги. Естественно, со своей стороны муниципалы принимают меры судебного характера, подают иски на должников. Есть и первые результаты.
По словам директора «Теплосети» Анатолия Еманова, на сегодняшний день наибольшую сумму задолженности имеют аж 13 управляющих компаний. В отношении них ведется процедура банкротства.
– Динамика ликвидации данных УК такова: в нынешнем году банкротами станут три управляющие организации с суммой задолженности 24 миллиона рублей, в следующем году – шесть УК с задолженностью 135 миллионов рублей, наконец, в 2023 году будут ликвидированы четыре организации с суммой задолженности 36 миллионов рублей, – объяснил он.
Также МУП «Калугатеплосеть» инициирует процессы взыскания задолженности с УК за поставленное тепло в областном арбитражном суде. Сейчас там находится заявление о привлечении к субсидиарной ответственности учредителей и бывших директоров двух «управляшек» – это «УК Жилищным фондом» и УК «Белый город». В арбитраже находятся еще 96 исковых заявлений в адрес УК на общую сумму 129 миллионов рублей.
Платежи за тепло – напрямую
– Есть прогресс по заключению с собственниками домов договоров на прямые поставки теплоэнергии, цель – осуществлять прямые расчеты с населением. Они позволяют муниципальному предприятию отсечь из оборота недобросовестных УК значительный объем не принадлежащих им средств. На сегодняшний день заключено 983 прямых договора – это 49 700 лицевых счетов граждан. Заключение договоров идет с хорошей динамикой, – отметил руководитель «Теплосети».
Градоначальник положительно оценил эту тенденцию, отметив, что вовремя получая весь объем платежей, «Теплосеть» сможет своевременно рассчитаться за газ, выделит больше средств на реконструкцию и модернизацию оборудования муниципальных котельных и теплосетей. А также будет способствовать уходу с рынка недобросовестных «управляшек», не желающих цивилизованно управлять жилфондом, стремясь лишь «погреть руки» на обороте денежных средств, собранных с населения.
Наконец, распоряжением Дмитрия Денисова под эгидой управления ЖКХ возобновляется деятельность рабочей группы, в которой участвовали представители управлений Городской Управы и областного фонда капитального ремонта домов. Напомним, с 2017 года эта группа эффективно занималась работой со злостными должниками, имеющими большие задолженности перед региональным фондом. Однако в связи с началом эпидемии коронавируса ее деятельность была приостановлена.
Кстати
6 апреля управляющие организации вновь оказались в центре внимания городских властей. По приглашению начальника управления ЖКХ Александра Хавкина на оперативную планерку с руководителями УК и ресурсоснабжающих организаций пришли представители УВД, МЧС, а также Государственной жилищной инспекции. Правоохранители проинформировали о проведении профилактической работы по предупреждению мошенничества среди пожилых людей. МЧС – о мерах по предупреждению пожаров в весеннее время.
Александр Хавкин обратился к руководителям УК с предложением привести в надлежащее состояние придомовые территории и проезды.
– Приближается 12 апреля, в город на празднование 60-летия первого полета человека в космос приедет много гостей, ваша задача – не упасть в грязь лицом, вычистить все закоулки, показав, что наш город самый чистый и опрятный, – призвал он управленцев.
Александр ТРУСОВ
