Рассказываем о том, кто должен следить за надлежащим состоянием объектов
благоустройства и территорий возле многоквартирных домов.
В зимних условиях вопрос о состоянии объектов благоустройства и прилегающих
территорий стоит достаточно остро. В этом году гололед и другие погодные
обстоятельства проявились еще до зимы, поэтому вопрос об ответственности актуален как
никогда.
Отвечать — руководителю
Категория «объекты благоустройства» довольно обширная. Она включает в себя торговые
центры, магазины, аптеки, павильоны, киоски, ярмарки, предприятия общественного
питания и бытового обслуживания. Ответственность за состояния таких объектов несет
руководитель предприятий потребительского рынка, куда входят такие «точки».
Как сообщает управление экономики и имущественных отношений Калуги, с руководителями на постоянной основе ведется разъяснительная работа. Основной вопрос понятен – это необходимость содержания объектов благоустройства в надлежащем состоянии, предусмотренном действующим законодательством и городскими Правилами благоустройства.
Иногда погодные условия складываются так, что «запущенное» состояние объектов может влиять и на безопасность проходящих мимо горожан. Такие случаи проявились и недавно, с 19 ноября, когда после ледяного дождя улицы стали скользкими, а на крышах образовались сосульки. Сотрудники управления уже начали вести ежедневные обходы предприятий потребительского рынка с вручением тематических памяток. На постоянной основе организовано дежурство административных комиссий на улицах города Калуги с целью мониторинга ситуации и составления протоколов в случае выявления нарушений.
Как должно быть
Согласно Правилам, в зимнее время владельцами объектов благоустройства должна быть организована незамедлительная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель зданий и строений на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от наледи должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных для жизни пешеходов участков и с соблюдением работающими правил техники безопасности.
При этом должны приниматься меры, обеспечивающие сохранность зеленых насаждений, воздушных сетей, светильников, вывесок, рекламных установок. Сброшенные с крыш зданий и строений снег и сосульки должны убираться владельцами зданий незамедлительно по завершении работы.
Если же выявляются нарушения, то виновников ждет штраф. Для граждан он составляет от 3 000 до 5 000 рублей, для должностных лиц — от 20 000 до 30 000 рублей, для юридических лиц — от 50 000 до 110 000 рублей.
Обязанность управляющих
В Калуге 3877 многоквартирных домов, обслуживают которые 74 управляющие организации, или управляющие компании (УК).
В соответствии с утвержденными Правилами благоустройства, такая организация обязана обеспечивать уборку земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Если же земельный участок не оформлен надлежащим образом, управляющие организации убирают прилегающие к многоквартирным домом территории на расстоянии в пределах 25 метров.
Все эти работы производятся за счет оплаты собственниками и нанимателями помещений многоквартирных домов. Эти «платежки» хорошо известны жителям нашего города, средства с них направляются на техническое содержание общего имущества дома. Размер платы за содержание придомовой территории составляет 2,93 руб/кв.м.
Зимние работы
В зимний период управляющие организации обязаны выполнять на прилегающей территории целый ряд работ:
— очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи (1 раз в сутки);
— подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см (1 раз в сутки);
— сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см (через 3 часа во время снегопада);
— подметание территории в дни без снегопада (1 раз в трое суток);
— сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (3 раза в сутки);
— очистка территорий от наледи и льда (1 раз в трое суток во время гололеда);
— посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами (1 раз в сутки во время гололеда).
В связи с гололедом и неустойчивой температурой руководителям управляющих организаций «напомнили» об их обязанностях – управление экономики направило им письмо с указанием выполнения работ по уборке и обработке придомовых территорий многоквартирных домов, а также очистке кровель от наледи и сосулек.
Если же невыполнение обязанностей УК принесет вред, то ответственность будут нести владельцы управляющих компаний — в порядке, установленном законодательством.
Куда обращаться?
В последнее время среди калужан и жителей пригородных территорий очень актуален вопрос, куда же обращаться в случае подобных нарушений. Применять меры административного воздействия по данному вопросу могут органы государственного жилищного надзора, а именно — государственная жилищная инспекция Калужской области.
В ГЖИ можно обратиться по следующим телефонам:
Для жителей Калужской области и г. Калуги: 112 или 8-800-450-01-01.
Для жителей Калуги: 2-77777 (стационарный телефон).
Также можно обращаться по телефону дежурного Городской Управы: 56-31-25.
Если же обращение удобнее отправить в интернете, можно выслать письмо по
электронной почте по следующим адресам: ГЖИ40.РФ, GJIKO@ADM.KALUGA.RU.
Текст Григория Трусова.
