Дмитрий Разумовский рассказал о плюсах индивидуального отопления

Дмитрий Разумовский рассказал о плюсах индивидуального отопления

Совместно с начальником управления ЖКХ Виктором Устиновым Городской Голова Дмитрий Разумовский провёл встречу с представителями домовых Советов по вопросам организации перевода малоэтажных домов с центральной системы отопления на индивидуальное поквартирное.

Половину  расходов оплатит муниципалитет

На территории Калуги эта работа ведётся в рамках муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности».  Одна из основных задач этой программы —  снизить финансовую нагрузку по оплате за тепло в связи с новыми нормативами его потребления, принятыми Федеральным законом, и  минимизировать  расходы  малоимущих слоёв населения на обустройство системы индивидуального отопления, используя при этом все возможности, предусмотренные региональными и муниципальными законодательными актами.

На данный момент, как пояснил градоначальник, предусмотрено субсидирование в размере 50%.

Стоимость работ по переводу на индивидуальное отопления устанавливается для каждой квартиры отдельно, но ориентировочная стоимость работ и материалов, как указано на сайте Городской Управы, составит:

  • для 1-комнатной квартиры площадью 35 кв. м. — 47 тыс. рублей;
  • 2-комнатной площадью 50 кв. м. — 66 тыс. рублей;
  • 3-комнатной квартиры площадью 70 кв. м. —  77 тыс. рублей.

— С учётом субсидии эти цифры, соответственно, уменьшаются на половину, — пояснили специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства.

Также с целью минимизации затрат собственников программой предусмотрено предоставление в безвозмездное пользование двухконтурных газовых котлов. Все расходы, связанные с составлением проекта перевода дома и его согласованием,  берет на себя также Городская Управа.

О плюсах индивидуального отопления

На собрании в Городской Управе калужанам объяснили, что индивидуальное отопление в многоквартирных жилых домах пользуется всё большей популярностью благодаря таким неоспоримым конкурентным преимуществам как:

  • достижение максимального теплового комфорта (возможность регулировки температуры в помещении и включения отопления круглогодично);
  • существенное снижение затрат на обогрев квартиры;
  • экологичность;
  • возможность избежать перебоев в работе центрального отопления;
  • двухконтурный котел монтируется вместо существующей газовой колонки.

Таким образом, индивидуальное отопление в квартире наиболее оптимально сочетает в себе не только техническую сторону вопроса (возможность регулирования теплового потока, надежность теплоснабжения), но и экономическую — это существенное снижение суммы платежей за отопление и отсутствие, либо сведение к минимуму тепловых потерь.

Всё решает общее собрание!

Чтобы перевести свои квартиры на индивидуальное отопление, в первую очередь, собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо принять 100% решение об отказе от центрального отопления и переводе квартир на индивидуальное поквартирное отопление.

Принятие решения осуществляется только на общих собраниях собственников и нанимателей жилья, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ.

Сама по себе внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного жилого дома входит в состав общего имущества, а уменьшение его размеров, в том числе реконструкция системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и другого оборудования, хотя бы в одной квартире, возможна только с согласия всех собственников помещений дома. И никак иначе.

Консультацию об организации и порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме можно получить в комитете по организации текущего и капитального ремонта, управления многоквартирными домами управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги по адресу: г. Калуга, ул. Достоевского, д.49а, каб.103, тел. 70-11-39 и каб.208, тел. 70-11-40, 70-11-41.

Старые дома дополнительно обследуют

В ходе встречи Дмитрия Разумовского с калужанами на примере конкретных домов были рассмотрены технические возможности жилья и необходимые условия для его перевода на индивидуальное отопление.

По ряду проблемных адресов, взятых Городским Головой под личный контроль, профильному управлению были даны поручения по организации дополнительного осмотра зданий с целью  признания их аварийными и проведения последующих необходимых процедур.

В связи с многочисленными прозвучавшими на встрече жалобами на работу определённых управляющих компаний, градоначальник поручил обнародовать результаты мониторинга деятельности этих организаций и информировать калужан о работе добросовестных и представлять список нерадивых УК.

Кому частично оплатят отопление 

Многие из присутствующих на встрече калужан рассказали о невозможности, при всём их обоюдном желании, перехода на индивидуальное отопление: их старые двухэтажки, в буквальном смысле, разваливаются, и переоборудование домов новыми котлами, замена коммуникаций только усугубят и без того плачевную ситуацию. Дома уже признаны аварийными, поставлены в общую очередь на расселение, но пока люди в них продолжают жить и не имеют возможности каким-либо образом уменьшить плату за потребляемые тепловые ресурсы.

Ввиду ветхого состояния и таких же коммуникаций,  после установки приборов учёта тепла стоимость услуги по отоплению в таких домах может вырасти ещё больше, чем при оплате по нормативам.

— Жителям таких авариек будет выплачиваться компенсация платы за отопление, — заверил Дмитрий Разумовский

По поручению главы региона такое решение уже принято депутатами Городской Думы Калуги.

Всего аварийными признаны 77 калужских малоэтажек с централизованным отоплением.

Как пояснили в пресс-службе Городской Думы, компенсация части расходов на оплату отопления будет предоставляться гражданам в размере разницы между платой за отопление в расчётном месяце, рассчитанной исходя из норматива, утверждённого приказом министерства тарифного регулирования Калужской области от 20.05.2016 № 115 и тарифа поставщика тепловой энергии, действующего в расчетном месяце, и платой граждан, рассчитанной с учётом норматива, утверждённого постановлением Городской Думы от 12.10.2004 № 290, тарифа поставщика тепловой энергии, действующего в январе 2019 года, и индекса изменения вносимой гражданами платы за коммунальную услугу по отоплению в размере 4% .

Для выполнения этого проекта в этом году в городском бюджете предусмотрено около  трёх млн. рублей,  а в следующем — более шести.