В первом полугодии 2022 года жители Калужской области, вложившиеся в покупку жилья на этапе строительства, приобрели через счета эскроу 1258 квартир. Деньги новоселов, 6,4 миллиарда рублей, со счетов эскроу перечислены застройщикам.
Эскроу-счет предназначен для того, чтобы обезопасить сделку, напомнили в калужском отделении Банка России. С середины 2019 года многоэтажные дома в России строятся по новой схеме привлечения денег дольщиков, когда посредником между будущим владельцем квартиры и строительной компанией выступает банк. Он хранит деньги покупателя на специальном счете до тех пор, пока застройщик не введет дом в эксплуатацию. Как только это происходит, деньги с эскроу-счета поступают на счет застройщика.
«До времени раскрытия счета эскроу средства людей в банках дополнительно застрахованы государством на сумму до 10 миллионов рублей. Это означает, что в случае банкротства банка государство гарантирует возврат уплаченных за квартиру денежных средств, но не более данного лимита»,
— прокомментировала заместитель управляющего калужским отделением Банка России Лариса Захарова.
По данным на начало июля, ожидают получения ключей от новых квартир еще 2593 калужские семьи. Их средства — 8,6 миллиарда рублей — находятся на специальных счетах до момента завершения строительства.
