Улица Чичерина переживает масштабное преображение благодаря комплексному подходу
Проект, реализуемый в рамках федеральной программы «Инфраструктура для жизни», выбрали около 18 тысяч горожан. Работы охватывают пространство от фасада здания на одной стороне улицы до фасада на противоположной – в этом уникальность проекта. Подобный подход к благоустройству в Калуге применяется впервые, он призван кардинально перезагрузить эту городскую территорию.
На бульварной части улицы активно ведутся строительные работы: заменены подземные коммуникации, идет подготовка к укладке плитки. Кипит деятельность и у многоквартирных домов, особое внимание уделяется фасадам.
В настоящее время строители приводят в порядок фасад дома № 12 – четырехэтажки, возведенной в 1939 году. Это здание из так называемых «красных домов», формирующих перекресток улицы Чичерина с одноименным переулком.
– За годы эксплуатации инженерные сети, кровля и фасад дома оказались в предаварийном состоянии, – рассказывает Андрей Анисимов, начальник отдела капитального ремонта управления ЖКХ города Калуги. – Несколько лет назад жильцам удалось через суд добиться включения дома в программу капитального ремонта. В прошлом году мы заменили крышу, а сейчас проводим капитальный ремонт фасада стоимостью более 49 миллионов рублей. Это важный этап комплексного преображения, который осуществляется в рамках исполнения судебных актов о проведении капремонта общего имущества МКД за счет городского бюджета. Комплексная реконструкция улицы поспособствовала тому, что этот дом «продвинулся» в программе, приблизив срок своего ремонта.
Здесь не только обновят штукатурный слой, но и сохранят, а также восстановят декоративные элементы – колонны и балюстрады. Подрядчик, имеющий опыт подобных работ (в прошлые годы он ремонтировал фасады домов № 31, 19 и 22 на этой же улице), заверил, что дом сохранит историческую привлекательность.
Ежедневно над фасадом дома № 12 трудятся 14 специалистов. На этой неделе к ним присоединились коллеги, завершившие работы на соседнем объекте.
– Мы спешим снять леса с фасада, выходящего на уличную часть, чтобы не мешать благоустроителям, которые займутся ремонтом тротуара. Параллельно начнем фасадные работы со стороны двора, – поясняет Александр Крюков, представитель подрядной организации «ФасадЭлитСтрой».
Несмотря на то что дом № 12 на фоне отремонтированных соседей выглядел не слишком привлекательно из-за осыпающегося фасада, после снятия старого слоя стало очевидно, что его кирпичная кладка очень прочная. Интересно, что нижняя часть фасада, имитирующая блоки благодаря рустовке, на самом деле выполнена из кирпича. Подрядчик обещает сохранить эту особенность после штукатурки и покраски.
– Дом оштукатурят и покрасят в такой же красный колер, как и соседний, № 10, – поделился планами подрядчик. – Работы планируем завершить к 1 августа.
В 2026 году в рамках комплексного благоустройства этой территории за счет городского бюджета, исполняя судебные решения, планируется обновить фасады еще трех домов: № 8, 7а на улице Чичерина и 50/27 на улице Пухова. Всего же в этом году на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Калуге по исполнению судебных решений из городского бюджета выделено 280 млн рублей.
Пятиэтажный дом на улице Чичерина, 7а обрел новый колористический облик, утвержденный сектором главного архитектора. Фасад, который ранее был неоштукатурен, преобразился всего за два месяца.
– Дожди помешали началу покрасочных работ после завершения подготовки, – комментирует подрядчик. – Пришлось ждать подходящей погоды. Поэтому мы всегда очень аккуратно прогнозируем сроки. Результат, на мой взгляд, получился достойным.
Подрядчик также отметил, что в работе используется проверенная, надежная технология. Подготовленный фасад сначала перетягивают двойной армирующей сеткой, а затем наносят несколько слоев штукатурки.
– Сетка предотвращает появление микротрещин, обеспечивая надежную защиту фасадного покрытия от влаги и перепадов температур. Это гарантирует долговечность отделки, – поясняет он. – Кроме того, мы используем штукатурку «Шуба 2.0», отказавшись от популярного «короеда», который, по причине рельефной структуры, склонен накапливать уличную пыль и менее долговечен.
Следующим объектом для обновления фасада станет дом № 8. Сейчас проверяют сметы. Ожидается, что уже к концу лета привычный облик улицы Чичерина преобразится.
КСТАТИ
Денис Цуканов, помощник главы Калуги:
– Для улицы Чичерина разработана и утверждена архитектурно-художественная концепция, определяющая внешний облик зданий, в том числе размещение и содержание информационных конструкций, а также внешний вид фасадов нежилых помещений. Концепция регулирует потенциальные места размещения вывесок, чтобы уменьшить визуальный шум и сохранить архитектурный облик зданий, привязываясь к существующим архитектурным элементам. Вывески будут выполнены в виде отдельно стоящих букв, что подчеркнет облик фасадов и сохранит информативность.
Кроме того, концепция регулирует внешний вид входных групп нежилых помещений, предусматривая изменение или демонтаж диссонирующих элементов. Сектор главного архитектора разработал колористические решения для фасадов многоквартирных домов, которые будут применяться при капитальном или локальном ремонте. Важно отметить, что эти решения разрабатывались с учетом первоначального архитектурного облика каждого здания.
Ольга КОНОВАЛОВА, фото Антона Забродского
