Как подрядчики регионального фонда капитального ремонта восстанавливают дома-памятники, сохраняя их историческую, архитектурную и культурную ценность.
Начальник отдела капитального строительства ООО «Строительный альянс» Максим Корнеев рассказывает:
– Дом на улице Вилонова, 9 – здание с историей, долгое время оно оставалось без должного внимания. Ветхая кровля и разрушающийся фасад требовали профессионального подхода. Сегодня объект преобразился: в рамках региональной программы капремонта наши специалисты провели масштабные работы, сохранив архитектурный облик дома и обеспечив его долговечность и современную эстетическую привлекательность.
Работы начались осенью прошлого года с восстановления кровли, которая требовала срочного ремонта. С приходом тепла на объекте стартовали фасадные работы. Расчистили поверхности: удалили ветхие слои краски и деструктированную штукатурку. Параллельно мастера укрепили кирпичную кладку, выполнив вычинку (метод, который позволяет заменить разрушенные кирпичи, сохранив при этом максимальный объем подлинной исторической кладки. – Прим. авт.) и ремонт швов, докомпоновали кладку там, где это было необходимо, после чего приступили к нанесению нового отделочного покрытия. Мастера бережно воссоздали декоративные элементы, которые десятилетиями разрушались под влиянием непогоды и времени.
Этот дом оставил множество загадок. Выяснилось, что у здания практически отсутствует фундамент, а характер кирпичной кладки указывает на то, что окна первого этажа неоднократно перекладывали, меняли их форму. Мы обнаружили следы заложенных входов в подвал, а поднявшись на чердак, увидели под основной крышей еще одну – от более раннего строения. Всё это дает основания полагать, что изначально дом был значительно меньше. Вытянутые готические окна принадлежали зданию, возведенному специально для лютеранской кирхи; об этом свидетельствует и навершие, где когда‑то располагался крест, что подтверждают исторические фотографии.
Жильцы всегда тепло встречают такие перемены, особенно когда здание находится в плачевном состоянии. Яркий пример – дом № 5 в Гостинорядском переулке и дом № 4 на улице Луначарского, которыми мы занимались в прошлом году. Там мы столкнулись с серьезными проблемами кирпичной кладки и провели большой объем работ по вычинке. Жители были поражены, насколько преобразился дом после ремонта.
Полным ходом ведутся комплексные ремонтные и реставрационные работы на еще одном нашем объекте – здании бывшей Пестриковской богадельни на Воскресенской, 6. Выполнены основные этапы кровельных работ: частично заменена и усилена стропильная система, воссозданы слуховые окна, устроена фальцевая кровля.
Дом масштабный и сложный, с обилием декоративных элементов. Часть декора, сохранившегося в хорошем состоянии, восстанавливаем на месте. Утраченные фрагменты воссоздаем в мастерской: делаем слепки с уцелевших деталей и отливаем новые формы. Работа кропотливая, но результат того стоит. Оштукатуренные фасады подготавливают к дальнейшей окраске.
Работать с домами-памятниками невероятно интересно. И дело не только в эффектном контрасте «до и после». У каждого такого здания свой характер и своя уникальная история, поэтому каждый проект для нас – это, прежде всего, поиск уникального решения и «своего» подхода. И чем сложнее вызов, тем интереснее реализация.
Согласитесь, когда видишь здание, в сохранение исторического облика которого вложен труд коллег и твой собственный, – есть в этом особое удовлетворение. Приятно осознавать, что наши усилия помогли не только сберечь архитектурное наследие, но и создать комфортную среду для горожан.
Лютеранская кирха с оградой (вторая половина XVIII в.), объект культурного наследия местного (муниципального) значения
До кирхи на этом месте располагался дом, построенный в середине XVIII в. На регулярном плане Калуги 1778 г. он обозначен как существующее каменное строение. В первой трети XIX в. усадьба с садом принадлежала калужскому мещанину Николаю Чернову, торговавшему хлебом.
По сведениям историка Д. Малинина, в середине XIX века губернское попечительство купило данную усадьбу для размещения детского приюта. Затем здание с постройками было продано лютеранской общине Калуги, которая к 1863 г. капитально его реконструировала. На картах начала ХХ в. этот дом именуется кирхой.
В начале 1920‑х здание муниципализировали: здесь размещался отдел социального обеспечения, затем его приспособили под квартиры. К этому же времени относятся пристройки, закрывшие фасады с запада и с востока, этажи были расчленены многочисленными перегородками.
Дом расположен в глубине участка, со значительным отступом от красной линии, вдоль улицы Вилонова (ранее – Черновского переулка). Такая постановка не случайна: говорит о его древнем происхождении.
Здание состоит из трех разновременных объемов: древнего ядра середины XVIII в., примкнувших с западного и восточного торцов двухэтажных пристроек и поздней одноэтажной пристройки конца XIX в. с восточной стороны. Северный фасад, хорошо сохранивший следы перестроек всех периодов, украшают на втором этаже окна со стрельчатым завершением. Подобную декорацию имеет и главный южный фасад, имеющий в центре пилястры, несущие высокий готический щипец-аттик.
Дворовый фасад оформлен проще: оси нижних и верхних окон не совпадают, прямоугольные нижние окна оставлены без наличников, стрельчатые верхние окна обрамлены упрощенными наличниками, переход к карнизной плите выполнен в виде нескольких полочек.
На треугольном готическом фронтоне находился вытянутый рельефный крест, ныне утраченный.
Пестриковская богадельня, XVIII–XIX вв., объект культурного наследия федерального значения
Дом располагается на углу Воскресенской и Дарвина, формируя фронт застройки обеих улиц. Точная дата возведения первоначального объема неизвестна. Проект Пестриковской богадельни с небольшими изменениями повторял архитектуру расположенного напротив дома Яновских: здания имеют множество общих черт, вплоть до деталей декора.
Вопрос о том, кто был заказчиком строительства, остается открытым. Исследователь М. Фехнер полагала, что оба здания (№ 6 и № 9) построены купцом Прянишниковым, тогда как Г. Морозова указывала, что застройщиком дома № 6 являлся купец В. Н. Рябчиков.
В 1869 году по инициативе купца I гильдии Осипа Пестрикова в здании открыли богадельню на 30 престарелых, а на втором этаже был освящен храм в честь Иоанна Предтечи. В 1919–1920 годах здание муниципализировали и передали горжилуправлению. В годы Великой Отечественной войны постройка практически не пострадала.
Главный фасад выдержан в лучших традициях классицизма конца XVIII века. Высокий основной корпус увенчан треугольным фронтоном, который опирается на четырехколонный портик коринфского ордера, возвышающийся над массивной аркадой. В тимпане фронтона размещены изящные лепные женские фигуры, поддерживающие герб владельцев усадьбы. Окна, расположенные в нишах, украшены тонкой лепниной и изящными розетками. Примечательно, что северный корпус усадьбы, выходящий на улицу Дарвина, значительно ниже основного.
Дом Пестриковской богадельни и усадьба Яновских вместе с исторической застройкой Воскресенской улицы и примыкающих переулков создают редкой красоты архитектурный ансамбль. Когда со здания снимут строительные леса и оно обретет исторический облик, каждый прохожий сможет в полной мере оценить неповторимое очарование этой уютной провинциальной улицы – образца провинциальной городской застройки.
Ольга КОНОВАЛОВА, фото Антона Забродского
