26 ноября в Калуге министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Егор Вирков провел рабочее совещание, на котором рассматривались вопросы перехода строительной отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. В мероприятии также участвовали депутаты Законодательного Собрания области, представители компаний застройщиков, банков.
Внедряемый механизм перехода строительной отрасли страны на проектное финансирование предполагает перечисление гражданами средств на эскроу счета в банки, которые будут как выдавать кредит застройщику, так и хранить деньги граждан. Внесённые деньги застройщик сможет получить лишь тогда, когда дом будет введен в эксплуатацию.
В рамках действующего законодательства, по старому механизму финансирования смогут работать застройщики, дома которых построены не менее чем на 30 процентов, число заключённых договоров долевого участия – не менее 10 процентов от общего числа квартир.
Говоря о переходе региональной строительной сферы на новый механизм финансирования, Егор Вирков отметил, что «несмотря на изменения, область успешно реализует планы, которые поставлены перед отраслью». «Задачи, стоящие перед нами, решаемы. Встречи представителей компаний – застройщиков и банков проходят регулярно, обсуждаются все вопросы, оказывается необходимое содействие», — резюмировал он.
Одновременно с этим министр отметил необходимость создания постоянно действующей рабочей группы, которая бы оперативно рассматривала все проблемы, возникающие в этой сфере.
В настоящее время в Калужской области 70 застройщиков реализуют 123 проекта жилищного строительства, заключено 4698 договоров долевого участия. Общая площадь застройки – более миллиона квадратных метров.
В рамках проектного финансирования в области с застройщиками работают три банка.
