По данным Калугастата, за первое полугодие нынешнего года в областном центре введено в эксплуатацию 60 тысяч квадратных метров, конкретно – семь многоквартирных жилых домов, а также объекты индивидуального жилищного строительства. Процент выполнения плана составил 21%. Напомним, в прошлом году на эту дату процент выполнения ввода жилья в Калуге составил 36%.
Как сообщил 12 августа на рабочей планерке в Городской Управе заместитель начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Дмитрий Шмаков, основная проблема при вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства кроется в отсутствии взаимодействия застройщика и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения на этапе строительства инженерных сетей и проведения пуско-наладочных работ.
Получается так, что при обращении за получением разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик не располагает документами, подтверждающими выполнение технических условий на подключение к инженерным сетям и, как следствие этого, в силу требований законодательства не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию до их получения. Данную ситуацию предложено решать на законодательном уровне.
Среди иных негативных обстоятельств, влияющих на сроки и объемы ввода объектов в эксплуатацию, Дмитрий Шмаков отметил также макроэкономические показатели, влияющие как на конъюнктуру рынка жилой недвижимости, так и на финансовую устойчивость компаний-застройщиков.
Первый заместитель Городского Головы – начальник управления городского хозяйства Алексей Волков, который вел рабочую планерку, поинтересовался нынешней динамикой в строительной отрасли города Калуги в сравнении с тем же периодом прошлого года. Ответ был неутешителен: застройщики столкнулись с определенными проблемами, которых не было в 2018 году, да и в целом складывающаяся ситуация в строительной отрасли отличается в худшую сторону от прошлогодней.
В то же время Дмитрий Шмаков положительно отозвался о работе совета, который собирается еженедельно на планерки, на заседаниях строительные организации, готовые к вводу в эксплуатацию жилья, озвучивают свои проблемы, сообща ищут пути решения текущих вопросов.
