Межрайонная ИФНС России № 7 по Калужской области прокомментировала ситуации, которые вызывают вопросы налогоплательщиков и касаются налоговых вычетов на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимого имущества, а также налоговых вычетов по расходам на медицинские услуги и добровольное страхование жизни.
Правила предоставления имущественных налоговых вычетов:
- срок нахождения в собственности земельных участков, которы были образованы при разделе, определяется с даты государственной регистрации права на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- при продаже недвижимого имущества по одному договору купли-продажи, которое находится в общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между собственниками пропорционально доле в праве собственности, а не в размере 1 000 000 на каждого собственника;
- расходы на ремонт имущества не относятся к расходам, связанным с приобретением этого имущества, и не уменьшают доходы, полученные от его продажи;
- в случае расчетов между физическими лицами договор купли-продажи, содержащий информацию об уплате покупателем денежных средств по такому договору, может быть платежным документом, который подтверждает фактически произведенные покупателем расходы;
- при приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц (супруги, родители, дети, братья, сестры, опекуны (попечители) и (подопечные) имущественный налоговый вычет по НДФЛ не предоставляется.
Правила предоставления социальных налоговых вычетов:
- налоговый вычет по расходам на лечение предоставляются налогоплательщикам за тот налоговый период, в котором произведены такие расходы;
- справки об оплате медицинских услуг для предоставления в налоговые органы Российской Федерации должны содержать код услуги, оказанной медицинским учреждением;
- договор долгосрочного страхования жизни должен быть заключен на срок не менее 5 лет, а выгодоприобретателями по договору добровольного страхования жизни должны выступать только сам налогоплательщик либо члены его семьи и (или) близкие родственники, поименованные в подпункте 4 пункта 1 статьи 219 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Подробнее о предоставлении имущественных и социальных налоговых вычетов вы можете узнать по телефону: 8 (4842) 72-42-11.
